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保留10席商业联排别墅！独门独户，送南北80平花园，送3个露台，2800w起！！
购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。
上海普陀高尚领域官方售楼处电话☎地址发布：（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
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「高‧尚领域」A4住宅区「领寓」的南北两侧，有15套联排沿街商业别墅（毛坯现房交付）。礼泉路出入口的25号楼（共8个），建面约406㎡（含地下约95㎡），固川路出入口的26号楼（共7个），建面约386㎡（含地下约77㎡）
标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化；预设太阳能热水系统。
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地上4层、地下B1层及夹层，1楼花园，4楼露台，层高：1-4层均3.24米，夹层2.55米，B1层2.45米。
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高尚领域是长江实业集团于上海打造的首个大型综合体项目，位处真如副中心的核心位置。占地约17万平方米，总建筑面积逾117万平米，是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。
项目集逾14万方高端住宅、约22万方旗舰商场、2幢精品酒店及4幢办公写字楼于一体，建成地标性的高尚消费圈。同时设有名店区及多个表演场地，构建购物消闲圈、时尚优活圈、经济核心圈、创意文化艺术圈四大尊尚领域。
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整个高尚领域划分成五大多元化生活主题：以住宅为主的中央公园生活区、提供娱乐设施的好莱坞广场区、设特色餐饮的赛斯广场区、设甲级商厦和星级酒店的西上海中心广场区，及适宜摆放现代艺术品的生活艺术广场区。
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“love@大都会”以爱为轴心，璀璨商业入口。约22万方划时代、跨领域旗舰商场规模比肩正大、龙之梦、环球港，地下商业主入口更与“真如站”无缝连接，规划宽达24米步行街与13个主题广场揉合，涵盖IMAX影院、奢品名店、艺术表演、特色餐饮、亲子教育等。
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上海市真如城市副中心的建设正在加速。真如板块是继徐家汇、花木、五角场后上海第四个城市副中心，这不仅是上海西北地区的活动中心，还因上海西站与昆山、苏州、南京等，长三角发达城市紧密联系，是上海连通长三角其他区域的重要枢纽，未来发展潜力不可估量！
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双地铁上盖三轨交汇核心；高尚领域地理位置非常优越，位于真如板块曹杨路铜川路交界，是11号线号线双线地铁上盖项目。
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通过轨交11号线可快速到达徐家汇商圈，未来通过在建中的14号线，可直达陆家嘴商圈；在建中的轨交15号线，与高尚领域仅一站换乘之隔；三轨穿行的板块，未来前往上海的各个区域地铁换乘都非常的方便！
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周边综合商场：家乐福、乐购、世纪联华、乐天玛特、麦德龙、迪卡侬运动超市、百安居、环球港等，完全满足日常生活和娱乐休闲所需。
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另外，真如已经建成营业的还有星光耀广场、天汇广场等商业项目，提供高品质生活服务！
区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。
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周边医院：有普陀区中心医院、普陀中医/老年医院、上海宏康医院、普陀区中医院龙华医院门诊部等。
线公里的真如绿廊已经正式开工建设，与中海地块衔接，占地超20万方。如此巨大的工程，在未来这将是贯穿整个真如的“中央公园”，也将成为上海最大的绿地生态景观之一。
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第一段从大渡河路到兰溪路，面积约7万平方米，现状为已建成的真如公园等绿地。
第二段从兰溪路到曹杨路，现状为已关闭的铜川路水产市场，面积约7.5万平方米。
第三段为曹杨路到中宁路，面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通，计划再挖一条河，与真如港形成闭合水环，将红旗村打造成一个“中环绿岛”。
除此之外，铜川路水产市场地块则新规划了体育场馆和文化博览中心以及4栋150米高写字楼和1栋220米高写字楼，在真华路桃浦路则新规划了一所12年一贯制学校
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分区域松绑 + 人才加码 + 税费优惠，刚需 / 改善 / 科创人才速看！
符合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年单身人士按家庭标准执行限购政策。
银行业金融机构不再区分首套、二套住房利率，根据客户风险状况等合理定价，实际执行利率可协商优化。
首套住房家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度计算（即 又提又贷）。
购二星级及以上绿色建筑，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。
多孩家庭买首套绿色建筑，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。
重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住房。
首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补贴。
杨浦区：互联网战略创作人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；
二手房房产证（或契税单）满 2 年对外销售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 缴纳。
出售住房后 1 年内重新购房，可申请退还已缴纳的个人所得税；满 5 年且家庭唯一住房免征个税。
非沪籍家庭首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持居住证满 3 年可退税。
中低收入家庭可购共有产权房，政府份额对应补贴力度提升，优先保障五大新城就业人员。
张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房申请条件放宽。
年纳税 500 万以下：需成立满 5 年、纳税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；
2011 年前与父母共有的≤2 套住房、未成年时与父母共有的≤2 套住房，不计入家庭住房套数。
持 B 类居住证或中国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享受房产税优惠。
购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于职工租赁，个人置换享税费优先核算。
2025 年 8 月 26 日起施行的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补贴需在政策有效期内申请；
人才补贴、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；
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